Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"11ef4807-50c7-4fd6-ad31-41220320f6a5","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A Microsoft korábban beépítette a képgeneráló mesterséges intelligenciát a Paintbe, ami most egy nagyon hasznos funkcióval bővül.","shortLead":"A Microsoft korábban beépítette a képgeneráló mesterséges intelligenciát a Paintbe, ami most egy nagyon hasznos...","id":"20240521_microsoft-paint-mesterseges-intelligencia-kepgeneralas-rajzbol-cocreator","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/11ef4807-50c7-4fd6-ad31-41220320f6a5.jpg","index":0,"item":"7c2366f0-c89e-4614-a9cf-e65c66b9019e","keywords":null,"link":"/tudomany/20240521_microsoft-paint-mesterseges-intelligencia-kepgeneralas-rajzbol-cocreator","timestamp":"2024. május. 21. 13:03","title":"Olyan újítás jött a Paintbe, amiről korábban álmodni sem lehetett – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"51bd75b3-b4ba-40a2-9f44-47a14cb1229f","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A rendőrség most már büntetőeljárás keretében vizsgálja a történteket.","shortLead":"A rendőrség most már büntetőeljárás keretében vizsgálja a történteket.","id":"20240520_rendorseg-fotok-veroce-duna-hajobaleset-motorcsonak-helyszineles","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/51bd75b3-b4ba-40a2-9f44-47a14cb1229f.jpg","index":0,"item":"dd013bfd-7c3d-4017-ab6a-b5f6dec1e4d2","keywords":null,"link":"/itthon/20240520_rendorseg-fotok-veroce-duna-hajobaleset-motorcsonak-helyszineles","timestamp":"2024. május. 20. 12:34","title":"A rendőrségi fotókon látszik igazán, hogy mennyi maradt a balesetet szenvedett motorcsónakból","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"aace2a5b-fcb6-4143-b438-15d199db80ee","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Az első hét végére egyre furcsább lett a cannes-i filmfesztivál hivatalos programja. Nagy díjesélyessé lépett elő egy nővé operált drogbáróról szóló musical, miközben Cate Blanchett Angela Merkelt idézi meg maszturbáló élőhalottaktól körülvéve.","shortLead":"Az első hét végére egyre furcsább lett a cannes-i filmfesztivál hivatalos programja. Nagy díjesélyessé lépett elő...","id":"20240520_cannes-i-filmfesztival-zoe-saldana-cate-blanchett-deak-kristof","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/aace2a5b-fcb6-4143-b438-15d199db80ee.jpg","index":0,"item":"64f3e846-bee5-4f16-8b36-d1bc58f3d360","keywords":null,"link":"/kultura/20240520_cannes-i-filmfesztival-zoe-saldana-cate-blanchett-deak-kristof","timestamp":"2024. május. 20. 18:47","title":"Cannes-ban zombik maszturbálásaként ábrázolták a világpolitikát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"25e55325-9361-43f8-9ca6-a46c084ce9ec","c_author":"OTP Alapkezelő ","category":"brandcontent","description":"Az övezet legjelentősebb, tőzsdén jegyzett vállalatainak részvényeibe teremt befektetési lehetőséget az OTP Alapkezelő.","shortLead":"Az övezet legjelentősebb, tőzsdén jegyzett vállalatainak részvényeibe teremt befektetési lehetőséget az OTP Alapkezelő.","id":"20240430_uj_befektetesi_alap_otp_alapkezelo_cetop_etf","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/25e55325-9361-43f8-9ca6-a46c084ce9ec.jpg","index":0,"item":"8122847c-3e76-47f8-b924-a9ecc4dcc481","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240430_uj_befektetesi_alap_otp_alapkezelo_cetop_etf","timestamp":"2024. május. 20. 15:30","title":"Íme az OTP nagy dobása a közép-kelet-európai régióban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7547843d-971c-48fc-a80f-e445ca334e5e","c_author":"","category":"360","description":"A magyar fogyasztók hiába próbálnak egyre inkább környezettudatosak lenni, a versenyhivatal szerint az élelmiszerpiacon szinte elvesznek a zöldállítások között. A hivatal a helyzet javítására vállalati önkorlátozást és állami beavatkozást javasol. Domokos László írása.","shortLead":"A magyar fogyasztók hiába próbálnak egyre inkább környezettudatosak lenni, a versenyhivatal szerint az élelmiszerpiacon...","id":"20240521_hvg-esg-gvh-vizsgalat-greenwashing","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7547843d-971c-48fc-a80f-e445ca334e5e.jpg","index":0,"item":"a89c4dfc-738d-490a-8817-3eac95b4c040","keywords":null,"link":"/360/20240521_hvg-esg-gvh-vizsgalat-greenwashing","timestamp":"2024. május. 21. 18:30","title":"Vásárló legyen a talpán, aki észreveszi, ha egy terméket zöldnek hazudnak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1fcda308-8cff-4931-bff1-25b0a1768b3d","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A bíróság szerint a letartóztatásnál enyhébb kényszerintézkedésre nem volt lehetőség. ","shortLead":"A bíróság szerint a letartóztatásnál enyhébb kényszerintézkedésre nem volt lehetőség. ","id":"20240521_engedely-nelkuli-lofegyver-miatt-tartoztattak-le-a-mori-meszarlas-miatt-elitelt-majd-kesobb-felmentett-k-edet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1fcda308-8cff-4931-bff1-25b0a1768b3d.jpg","index":0,"item":"a5053fe0-9997-451b-96fc-83a3ec11e0bf","keywords":null,"link":"/itthon/20240521_engedely-nelkuli-lofegyver-miatt-tartoztattak-le-a-mori-meszarlas-miatt-elitelt-majd-kesobb-felmentett-k-edet","timestamp":"2024. május. 21. 19:29","title":"Engedély nélküli lőfegyver miatt tartóztatták le a móri mészárlás miatt elítélt, majd később felmentett K. Edét","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9c22c15d-96e3-4401-97a5-dd92f9ae5661","c_author":"Serdült Viktória","category":"itthon","description":"Nem lesz könnyű dolga a rendőrségnek, hogy megállapítsa a szombat éjszakai tragikus verőcei hajóbaleset pontos okait, a kishajókon ugyanis nem kötelező a menetrögzítő rendszer, amiből következtetni lehetne azok mozgására. Ezen kívül azonban a folyami hajózásnak Magyarországon nagyon komoly szabályai vannak, amit ha betartanak, akkor ritkán fordulnak elő balesetek. Hogy mégis mi történhetett Verőcén, arról egy szakértővel beszélgettünk. ","shortLead":"Nem lesz könnyű dolga a rendőrségnek, hogy megállapítsa a szombat éjszakai tragikus verőcei hajóbaleset pontos okait...","id":"20240521_verocei-hajobaleset-hajozasi-szabalyok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9c22c15d-96e3-4401-97a5-dd92f9ae5661.jpg","index":0,"item":"f8df1698-4d31-44dd-9a80-972d041a884c","keywords":null,"link":"/itthon/20240521_verocei-hajobaleset-hajozasi-szabalyok","timestamp":"2024. május. 21. 18:30","title":"Hogyan történhetett a verőcei baleset és kellenek-e szigorúbb szabályok a magyar hajózásba?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8ca24c18-481e-4901-a8e9-78b7cadc5369","c_author":"Keresztes Imre","category":"360","description":"A helikopterbalesetben elhunyt Ebrahim Raiszi iráni elnök halála tovább mélyítheti a teokratikus rendszer válságát. A politikust Ali Khamenei legfelső vezető lehetséges utódjának tekintették, így kiélezett hatalmi harc kezdődhet, miközben súlyos belső és külső kihívásokkal néz szembe a perzsa többségű állam.","shortLead":"A helikopterbalesetben elhunyt Ebrahim Raiszi iráni elnök halála tovább mélyítheti a teokratikus rendszer válságát...","id":"20240520_iran-raiszi-khameini","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8ca24c18-481e-4901-a8e9-78b7cadc5369.jpg","index":0,"item":"dac8e104-c232-4bd4-a3ac-7c866e82bbd6","keywords":null,"link":"/360/20240520_iran-raiszi-khameini","timestamp":"2024. május. 20. 13:52","title":"Az iráni elnök halála megrengetheti a mullahok rendszerét","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Budapesten mindössze négy kerület átlagára van az 1 milliós határ alatt. Idén mindenesetre a tavalyi lefagyás után megmozdult az új lakások piaca.
Miközben a használt lakóingatlanok piaca jelentősen élénkült az idén, az új építésűeké egyelőre lassabban talál magára – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
„Tavaly lényegében befagyott az új lakások piaca, és idén is csak lassan talál magára. 2023-ban a lakáspiac minden szegmensében kevesebb vevő tűnt fel, ráadásul a befektetők is inkább a kimagasló hozamot nyújtó állampapírokat választották a korábbi kedvenceik, az új lakások helyett. Idén már vannak jelei annak, hogy a kereslet lassan magára talál és elkezdi felszívni a kínálatot, de még mindig nincs annyi vevő a piacon, mint amennyit a lakásépítésbe beruházók elegendőnek látnának. Emiatt pedig nem is vágnak bele komolyabb fejlesztésekbe” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Ennek is köszönhető, hogy az idei első negyedévben az átadott új lakások száma 23 százalékkal 2800 alá csökkent. A lakásépítési kedv szintén negatív eredményt mutat, a kiadott lakásépítési engedélyek száma több mint 9 százalékkal 4524-re mérséklődött.
Az ingatlan.com szakértője szerint újlakás-piacon a lakosság és a fejlesztők számára is a kamatkörnyezet jelenti a legnagyobb kihívást.
Az ingatlan.com adataiból kiderül, hogy Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 1,34 millió forintos szinten mozog, ami 2 százalékkal több mint tavaly vagy tavalyelőtt májusban. Az utóbbi 1-2 évben stagnáltak az új lakások átlagárai, ami nem azt jelenti, hogy olcsók lennének. Mindössze a XVII., a XVIII., a XX. és a XXIII. kerületben maradtak 1 millió forint alatt a négyzetméterárak.
A legjelentősebb újlakás-kínálattal rendelkező IX., XI. és XIII. kerületben viszont 1,4-1,6 millió forintos átlagárral számolhatnak a vevők négyzetméterenként.
A vármegyeszékhelyek közül Debrecen, Zalaegerszeg és Szeged is 1 millió forint feletti átlagárnál jár. A legnagyobb kínálattal Debrecen mellett Kecskemét és Pécs rendelkezik, előbbi városban 746 ezer, utóbbiban 933 ezer forintért hirdetik az új lakások négyzetméterét.